주간 아파트가격 동향 23년 12월 가격 현황

2023년 12월 4주 주간 아파트가격 동향

한국부동산원 보도자료에 의하면 2023년 12월 4주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세
가격은 0.03% 상승을 기록했습니다. 

매매가격지수 및 전세가격지수 변동률(2023.12.25기준)

 

1. 주간 아파트 매매가격 동향

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비하락폭 축소.

수도권(-0.06%→-0.05%), 서울(-0.04%→-0.03%) 및 지방(-0.04%→-0.03%) 모두 하락폭 축소 (5대 광역시(-0.06%→-0.05%), 세종(-0.03%→-0.03%), 8개도(-0.02%→-0.01%))

시도별로는 충북(0.06%), 강원(0.01%)은 상승, 대전(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 부산(-0.07%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 전남(-0.05%), 인천(-0.05%) 등은 하락.

서울 아파트 가격 매매가격지수 변동률

2. 주간 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소.

수도권(0.09%→0.06%) 및 서울(0.11%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다. (5대 광역시(-0.01%→-0.02%), 세종(0.15%→0.10%), 8개도(0.01%→0.00%))

시도별로는 세종(0.10%), 대전(0.10%), 서울(0.08%), 경기(0.06%), 충북(0.06%), 전북(0.04%) 등은 상승, 인천(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 부산(-0.06%), 전남(-0.02%) 등은 하락했다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률

 

3. 주간 아파트 시도별 변동률 통계표

매매가격 변동률

전세가격 변동률

출처 : 한국부동산원 보도자료_ 주간아파트가격동향

!231228(보도자료)_주간아파트가격동향 (20231225기준).pdf

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12월 비수기라 매매 지수가 하락으로 나오지만 전세지수 상승은 2024년에도 꾸준히 모니터링해야 한다. 내년부터는 공급이 많이 줄어들기 때문에 금리가 조금만 내려가도 시장에 어떠한 불씨가 될지 살펴보는 것이 필요한 시기다. 

상승과 하락이 반복되는 시장에서 하락을 두려워 한다면 아무것도 할 수 없다. 위기는 언제나 누군가에겐 기회였다. 지금은 무주택자와 1주택자 갈아타기 전략이 가장 유효해 보인다. 서울에 분양권이나 많이 하락한 단지들로 매수를 계획해 보는 것은 어떨까? 내년에 새롭게 선보이는 신생아 특례 대출을 통해 유동성은 다시 공급된다. 누군가는 기회를 잡을 것이고, 언젠가 시장은 다시 회복된다.