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2024년 2월 4주 주간 아파트가격 동향
한국부동산원 보도자료에 의하면 2024년 2월 4주(2.26일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭유지.
수도권(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지, 서울(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소.
지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭 유지.(5대 광역시(-0.07%→-0.07%), 세종(-0.16%→-0.20%), 8개도(-0.02%→-0.03%))
시도별로는 대구(-0.13%), 충남(-0.09%), 부산(-0.08%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.04%), 충북(-0.04%), 광주(-0.04%), 인천(-0.03%), 경북(-0.03%) 등은 하락, 강원(0.04%)은 상승.
2. 주간 아파트 전세가격 동향
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭유지.
수도권(0.06%→0.06%)은 상승폭 유지, 서울(0.04%→0.05%)은 상승폭 확대.
지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대 광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(-0.22%→-0.27%), 8개도(-0.01%→0.00%))
시도별로는 인천(0.10%), 경기(0.06%), 충북(0.06%), 대전(0.05%) 등은 상승, 제주(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.10%), 경북(-0.06%), 광주(-0.04%), 부산(-0.03%) 등은 하락.
3. 주간 아파트 시도별 변동률 통계표
출처 : 한국부동산원 보도자료_ 주간아파트가격동향
2024년 상반기 수도권은 매매가격지수는 하락폭이 유지되었고, 서울은 하락폭이 축소. 전세가격지수는 수도권은 상승폭 유지, 서울은 상승폭이 확대되는 것을 볼 수 있다. 공급이 부족한 상황에서 전세가격의 상승 추이를 살피면서 금리의 하락이 어느 시기에 진행될지 추이를 지켜봐야 한다.
최근 한국은행 금리가 9회연속 동결하면서 이창용 한국은행 총재는 “상반기 금리를 인하하기 쉽지 않은 상황이라는 의견을 유지한다”라고 밝혔다.
이창용총재는 “금리를 내릴 때 부동산 가격을 자극하지 않도록 정부와 거시안정 정책을 확실히 해야 한다는 게 몇 년 동안 저희가 배운 교훈”이라며 “금리정책을 잘못해 부동산 가격을 다시 올리는 그런 일은 하지 않도록 최선의 노력을 다하겠다”라고 말했다.